Maksammeko asuntokaupasta luovutusvoittoveroa?

Olemme myyneet asunto-osakkeen Helsingistä 15.1.2016. Ostimme asunnon ja muutimme siihen asumaan elokuussa 2006, ja se oli vakituinen asuntomme syyskuuhun 2008 asti. Tämän jälkeen muutimme perheeni kanssa Mikkeliin, mutta työskentelin Helsingissä ja asuin viikoittain tammikuussa myydyssä asunnossa. Tarvitseeko asunnosta maksaa luovutusvoittoveroa?

Verojuristi Linda Arveli vastaa:

Ei tarvitse. Koska olette asuneet asunnossa yhtäjaksoisesti omistusaikananne kaksi vuotta, asunnon myynti on verovapaata jo tällä perusteella. Asunnossa ei tarvitse asua vakituisesti juuri ennen myyntiä, riittävää on että kaksi vuotta yhtäjaksoista asumista on täyttynyt jossakin vaiheessa omistusaikaa.

Oman asunnon verovapauden edellytykset voivat täyttyä myös tilanteessa, jossa toisella puolisolla on vakituinen työpaikka ja asunto eri paikkakunnalla kuin missä hänellä on perheensä kanssa yhteinen koti. Myös tällä perusteella asunnon myynti teidän tilanteessa olisi lähtökohtaisesti verovapaa.