Asunnon myynti 19.3.2020

Myyn asunnon Ruotsissa – onko myyntivoitto verovapaa?

Asun Suomessa ja myyn Ruotsissa sijaitsevan asuntoni. Asuin aikoinaan tuossa Ruotsissa omistamassani asunnossa vakituisesti ja yhtäjaksoisesti omistusaikanani yli kaksi vuotta. 

Suomessa asunnon myynnistä ei tarvitse maksaa myyntivoittoveroa, jos on asunut asunnossa yli kaksi vuotta. 

Koskeeko tämä kahden vuoden sääntö myös ulkomailla olevia asuntoja? Vältynkö taannoisen asumiseni perusteella maksamasta myyntivoitosta veroa Suomeen?

Verojuristi Tuomo Lindholm vastaa: 

Verovapaussääntö koskee myös ulkomailla olevia asuntoja.

Et maksa myyntivoittoveroa Suomeen, koska olet asunut Ruotsissa sijaitsevassa asunnossa omistusaikanasi yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta.

Oman asunnon luovutusvoitto on Suomessa verovapaa, jos henkilö on omistusaikanaan käyttänyt asuntoa omana tai perheensä asuntona yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta.

 

Todennäköisesti joudut maksamaan asunnon myyntivoitosta veroa Ruotsiin.

Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi. Sisältö pyritään pitämään ajan tasalla, mutta tekstien oikeellisuutta, kattavuutta tai ajantasaisuutta ei voida taata.

Tulosta sivu

Sinua saattaisi kiinnostaa

Miksi isän piti maksaa veroa asuntokaupasta?

Omistin täysi-ikäisen poikani kanssa puoliksi asunnon, jossa poikani asui omistusaikanaan yli kaksi vuotta. Minä en ole koskaan asunut tässä asunnossa. Kun asunto myytiin, minulta perittiin myyntivoitosta vero, vaikka olin toinen omistaja. Menikö verotus kohdallani oikein?

Lue lisää

Veronmaksajat Puolenpitoa

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 35 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!