Menetänkö asunnon myyntivoiton verovapauden, mikäli vuokraan asuntoni?

Asunto-osakkeeni on ollut pitkään myynnissä ja näyttää siltä, etten onnistuu myymään sitä haluamallani hinnalla.

Jos laitan asunnon vuokralle odottamaan parempia myyntiaikoja, menetänkö asunnon myyntivoiton verovapauden? Olen asunut asunnossa omistusaikanani yhtäjaksoisesti yli kaksi vuotta ja voisin myydä sen nyt verovapaasti.

Verojuristi Johnny Örnberg vastaa: 

Et menetä nykyisillä säännöillä. Asunto voi olla vuokrattuna vuosikausia ja on silti myöhemminkin myytävissä verovapaasti, kunhan oikeus verovapaaseen luovutukseen on jo kerran saavutettu. 

Oman asunnon myynnistä syntyvä luovutusvoitto on verovapaa, jos verovelvollinen on omistanut asuntonsa vähintään kaksi vuotta ja on tänä omistusaikanaan käyttänyt sitä yhtäjaksoisesti vähintään kahden vuoden ajan omana tai perheensä vakituisena asuntona.