Asunnon osto
7.11.2022
Miksi isän piti maksaa veroa asuntokaupasta?
Omistin täysi-ikäisen poikani kanssa puoliksi asunnon, jossa poikani asui omistusaikanaan yli kaksi vuotta. Minä en ole koskaan asunut tässä asunnossa. Kun asunto myytiin, minulta perittiin myyntivoitosta vero, vaikka olin toinen omistaja. Menikö verotus kohdallani oikein?
Verojuristi Juha Salmikivi vastaa:
Kyllä meni. Koska et ole asunut myydyssä asunnossa yhtäjaksoisesti vähintään kahta vuotta, maksat veroa myymästäsi osuudesta.
Poikasi omistaman osuuden myynti on verovapaa oman asunnon luovutus.
Sinun verotuksesi olisi tosin mennyt toisin, jos asunto olisi esimerkiksi ostettu toiselta paikkakunnalta pojan lukio-opiskeluita varten ja hän olisi asunut siinä alaikäisenä yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta omitusaikanasi.