Lahjamökillä remontti – kuka saa kotitalousvähennyksen?

Minä ja veljeni saimme aikoinaan puoliksi lahjaksi vanhempiemme omistaman kesämökin. Lahjoituksessa he pidättivät mökkiin elinikäisen käyttöoikeuden. Nyt olisi tarvetta teettää mökissä olevassa saunassa remontti alan yrityksellä.

Kenellä on oikeus saada työstä kotitalousvähennys? Käytännössä me kaikki, myös vanhemmat, käytämme tätä mökkiä.

Verojuristi Juha Salmikivi vastaa:

Teillä kaikilla neljällä on oikeus kotitalousvähennykseen remonttikustannusten työn osuudesta. Sillä ei ole merkitystä kuka mökin omistaa, olennaista on se, että käyttää mökkiä. Lisäksi pitää osallistua kustannuksiin, eli maksaa remonttikuluja.

Kukin saa vähennystä samassa suhteessa kuin on maksanut kustannuksia. Selvyyden vuoksi on suositeltavaa, että laskussa on kaikkien laskun maksajien nimet. Toinen vaihtoehto on osoittaa jokaiselle oma lasku omasta osuudesta, jos maksajia on useampi kuin yksi.

Tärkeää on myös tarkistaa, että remonttifirma, jolta työ tilataan, kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Työn teettäjän on käytännössä tarkastettava yrityksen tai yrittäjän ennakkoperintärekisteröinti jo sopimuksentekohetkellä, jotta hän voi varmistua siitä, että hänellä on oikeus saada kotitalousvähennys.

Ennakkoperintärekisteröinnin tarkastaminen sopimuksentekohetkellä riittää, jos toimeksiantosopimus koskee esimerkiksi määräaikaista remonttityötä tai muuta enintään vuoden kestävää määräaikaista työtä. Ennakkoperintärekisteröinnin saa tarkistettua helposti ytj.fi-sivulta.