Lomaosakekauppa miinuksella – mistä vähennän tappioni?

Myin lomaosakkeeni tappiolla. Voiko tämän viikko-osakkeen myynnistä syntyneen luovutustappion vähentää muista pääomatuloista, esimerkiksi vuokratuloista?

Verojuristi Juha Salmikivi vastaa:

Kyllä voi. Vapaa-ajan asunnon tai viikko-osakkeen myynnistä aiheutunut aito luovutustappio vähennetään ensisijaisesti verovuoden luovutusvoitoista.  

Sen lisäksi luovutustappiot voidaan vähentää luovutusvoittojen kokonaan tai osin puuttuessa myös muista pääomatuloista. 

Tappion vähentäminen kohdennetaan pääomatuloon, josta on jo vähennetty tulon hankinnasta ja säilyttämisestä aiheutuneet luonnolliset vähennykset. Muut pääomatuloon kohdistuvat vähennykset tehdään vasta luovutustappion vähentämisen jälkeen.

Jos luovutustappiota jää tämänkin jälkeen vähentämättä, vahvistetaan jäännös verovuoden luovutustappioksi, joka vähennetään viitenä seuraavana vuotena luovutusvoitoista ja muista pääomatuloista. Eri vuosien tappiot vähennetään siinä järjestyksessä, jossa ne ovat syntyneet.

Luovutustappiota ei oteta huomioon pääomatulolajin alijäämää vahvistettaessa eikä niiden perusteella saa ansiotuloista vähennettävää alijäämähyvitystä.