Perinnöksi asunto – onko myyntivoitosta maksettava veroa?

Olen omistanut kaksi sijoitusasuntoa, joista toisen myin vuonna 2022 tappiolla. Voinko vähentää luovutustappion ja kiinteistönvälittäjän kulut verotuksessani?

Verotuksessa on vallalla erillisverotus. Tuloja ei voida siirtää toiselle verotettavaksi, ja vastaavasti esimerkiksi luovutustappio on vähennyskelpoinen vain saman henkilön luovutusvoitosta tai pääomatuloista.

Pääomatuloista vähennetään verotuksessa tulojen hankkimisesta aiheutuneet menot sekä korot. Jäljelle jäävistä pääomatuloista maksetaan veroa 30 tai 34 prosenttia. Jos pääomatuloista tehtävät vähennykset ovat suuremmat kuin itse tulot, verotettavaa pääomatuloa ei ole ja syntyy alijäämää. Pääomatul...