Saako asunto-osakeyhtiölle maksetun vastikkeen vähentää vuokratuloista?

Meillä on sijoitusasunto, jossa asuimme aikoinaan yhtäjaksoisesti yli kaksi vuotta. Olemme omistaneet asunnon 15 vuotta. Tiedän, ettei oma asumisaika vaikuta pelkän vuokratulon verotukseen, mutta onko sillä merkitystä vastikkeiden vähentämisen tai myyntivoiton kannalta, jos myymme asunnon?

Ostimme alkuvuodesta asunto-osakkeen, jossa tyttäremme perheineen asuu. Tarkoituksena on, että hän ostaa sen meiltä, kunhan saa asuntokauppariitansa ensin hoidettua. Omistamme siis asunnon väliaikaisesti. Tytär maksaa meille vuokraa 850 euroa kuukaudessa ja asunnon vastikkeet ovat 614,75 euroa...

Vuokraa on kaikki se, mitä vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuokrasuhteen perusteella. Vuokratulosta saa vähentää kaikki vuokratulon hankkimisesta johtuneet vuokranantajan maksamat kulut, kuten hoitovastikkeen ja kiinteistöveron.