Putket ja ehkä muutakin uusiksi sijoitusasunnossa – mitä voi vähentää verotuksessa?

Jos sijoitusasunto on tyhjillään, tuloja ei kerry, mutta kulut juoksevat. Miten vuokranantaja voi vähentää tyhjien kuukausien menoja verotuksessaan?

Minulla on sijoitusasunto, josta vuokralainen muutti pois tammikuun lopussa. Asunto oli tyhjillään helmikuusta lähtien kolme kuukautta putkiremontin takia. Teetin putkiremontin yhteydessä keittiöremontin, jossa vaihdoin kaapiston ja maalautin seinät. Vuokrasin asunnon uudestaan toukokuun alussa....

Ostin ystäväni kanssa huonokuntoisen sijoitusasunnon, jota peruskorjasimme itse. Ovatko remontin aikaiset hoitovastikkeet, vesi, sähkö ja vakuutus vähennyskelpoisia vuokratuloista tai jollakin muulla tavalla?