Avoimesta yhtiöstä osakeyhtiö – onko yhtiömuodon muuttuessa maksettava varainsiirtoveroa?

Olemme muuttamassa avointa yhtiötä osakeyhtiöksi. Avoin yhtiö omistaa kiinteistön ja arvopapereita. Pitääkö osakeyhtiön maksaa tässä yhteydessä varainsiirtoveroa avoimesta yhtiöstä osakeyhtiöön siirtyvästä kiinteistöstä tai arvopapereista?

Verojuristi Harri Rajala vastaa:

Varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa, kun avoimen yhtiön omistama kiinteistö ja arvopaperit siirretään toimintaa jatkavalle osakeyhtiölle oikeaoppisesti yhtiömuodon muutoksen perusteella.

Yritysmuodon muutos on tässä tapauksessa tehtävä avoimesta yhtiöstä ja kommandiittiyhtiöstä (AKYL) annetun lain mukaisesti, jotta varainsiirtoverolta vältytään.

Varainsiirtoverovapaus voi kuitenkin soveltua myös silloin, kun toimintamuodon muutokseen ei sovelleta tuloverotuksessa TVL:n 24. pykälää.

Kiinteistön tai arvopaperin luovutuksesta on annettava varainsiirtoveroilmoitus siitä huolimatta, että kyse on varainsiirtoverovapaasta toimintamuodon muutoksesta. Näin on myös siinä tilanteessa, että kyse on kirjaamisvelvollisuuden alaisesta kiinteistön luovutuksesta.